3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金40%的违约金； 　　4、未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支付相当于约定佣金10%的违约金；
　　5、未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费0.03%的违约金；
　　6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金20%的违约金；导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相对于约定佣金代理费的80%的违约金。
　　 二、乙方违约责任：
　　 1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能出售房屋的，按房价的2%向甲方支付违约金；
　　 2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金；
　　 3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付500元的违约金。
　　 第八条 委托期限
　　 此委托自2003年1月1日起至2003年3月1日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延　一　个月。顺延期满，本合同自动终止。
　　 第九条 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，也可由工商部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
　　 1、 由南京仲裁委员会仲裁。
　　 2、 依法向人民法院起诉。
　　 第十条 其他约定

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