南京市房产管理局系统收费项目一览表
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收费单位 |
收费项目 |
计算单位 |
收费标准 |
收费范围 收费对象 |
批准收费机关及文号 |
备 注 |
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南京市房地产市场管理处 |
一、房屋交易手续费 |
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宁价房[2002]074号 |
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1、房屋转让手续费 |
元/平方米 |
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宁价房[2002]074号 |
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（1）新建商品住房 |
元/平方米 |
3 |
经济适用房减半，由转让方承担 |
宁价房[2002]074号 |
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（2）存量住房 |
元/平方米 |
6 |
由转让双方各承担50% |
宁价房[2002]074号 |
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（3）首次转让的房改房 |
元/套 |
200 |
由转让双方各承担50% |
宁价房[2002]074号 |
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（4）非住宅 |
元/平方米 |
10 |
由转让双方各承担50% |
宁价房[2002]074号 |
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（5）赠与房屋 |
元/平方米 |
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由受赠人承担 |
宁价房[2002]074号 |
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（1）住宅 |
元/平方米 |
3 |
由受赠方承担 |
宁价房[2002]074号 |
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（2）非住宅 |
元/平方米 |
5 |
由受赠方承担 |
宁价房[2002]074号 |
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2、房屋租赁手续费 |
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宁价房[2002]074号 |
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（1）住宅 |
元/套 |
100 |
由出租人承担 |
宁价房[2002]074号 |
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（2）非住宅 |
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宁价房[2002]074号 |
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1）1000平方米以下（含1000平方米） |
元/件 |
200 |
由出租人承担 |
宁价房[2002]074号 |
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2）1000平方米以上 |
元/件 |
300 |
由出租人承担 |
宁价房[2002]074号 |
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二、委托换房成交服务费 |
元/件 |
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宁价房[1993]83号 |
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1、本市 |
元/件 |
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宁价房[1993]83号 |
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（1）一换一 |
元/件 |
140 |
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宁价房[1993]83号 |
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（2）一换二 |
元/件 |
200 |
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宁价房[1993]83号 |
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2、跨省市 |
元/件 |
250 |
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宁价房[1993]83号 |
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三、差价换房 |
元/分值 |
150 |
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宁价房[1996]259号 |
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南京市房屋产权监理处 |
一、房屋登记费 |
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房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记不收费。 |
宁价房[2008]135号、苏价服[2008]167号
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因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按规定标准减半收取。 |
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1、住房 |
元/件 |
80 |
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宁价房[2008]135号、苏价服[2008]167号 |
经济适用住房（含拆迁安置住房）、职工购买的公有住房减半收取。 |
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2、非住房 |
元/件 |
550 |
工业企业他项权利（包括抵押权、典权等）登记，按60%收取。 |
宁价房[2008]135号、苏价服[2008]167号 |
工业企业由于产权变化而申请的房屋变更登记，减半收取 |
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3、房屋权属证书工本费 |
元/本 |
10 |
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宁价房[2008]135号、苏价服[2008]167号
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增发、补发证书及农民利用宅基地建设的住房登记时收取 |
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二、利用房产档案资料服务收费 |
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按文执行 |
纪检、公安、检察机关立案侦查取证及低保对象利用档案资料免收档案查阅费和证明费。 |
宁价房[2003]045号 |
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1、档案查阅费（含档案保护费） |
元/卷次、元/证 |
按文执行 |
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宁价房[2003]045号 |
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2、复制工本费 |
元/张 |
按文执行 |
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宁价房[2003]045号 |
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3、证明费 |
元/件 |
按文执行 |
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宁价房[2003]045号 |
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4、档案整理编制费 |
元/卷 |
100 |
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宁价房[2003]045号 |
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5、档案寄存费 |
元/卷、年 |
100 |
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宁价房[2003]045号 |
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6、房产测绘机构利用房产测绘成果档案 |
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宁价房[2003]045号 |
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（1）房屋所有权证配图 |
元/证 |
10 |
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宁价房[2003]045号 |
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（2）房产平面图 |
元/幅 |
5000 |
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宁价房[2003]045号 |
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南京市房屋安全鉴定处 |
一、城市房屋安全鉴定费（省项目为危房鉴定费）
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元/平方米 |
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社会福利单位用房、义务教育的小学及独立初中校舍、经济适用住房减半收取。 |
宁价房[2006]186号 |
经民政部门认定的社会救济户、非在职优抚户及低保对象的非经营性用房免收鉴定费。 |
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1、住宅 |
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（1）砖木结构 |
元/平方米 |
5 |
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（2）砖混结构 |
元/平方米 |
6 |
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（3）钢筋混凝土结构 |
元/平方米 |
7 |
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2、非住宅 |
元/平方米 |
按住宅结构分类收费标准乘1.5系数收取。 |
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宁价房[2006]186号 |
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二、房屋安全可行性评估费 |
元/处 |
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特困企业生产经营用房减半收取；社会福利单位用房及社会救济户、非在职优抚户免收。 |
宁价房[2008]291号 |
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1、住宅房屋 |
元/处 |
1200 |
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每增加一处加收400元，每套收费最高不得超过2000元。 |
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2、非住宅房屋 |
元/处 |
1800 |
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每增加一处加收600元. |
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三、房屋安全鉴定检测费 |
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按文执行 |
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宁价房[2002]091号 |
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南京市房屋安全鉴定处（房安建筑技术公司 ） |
一、房屋安全鉴定检测费 |
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按文执行 |
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宁价房[2002]091号
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南京市白蚁防治研究所 |
一、新建房屋白蚁防治费 |
元/平方米 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号 |
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1、七层以下（含七层、地下室） |
元/平方米 |
2.30 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号 |
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2、八层以上（含八层） |
元/平方米 |
0.70 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号 |
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3、特殊建筑 |
元/平方米 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号、宁价房[1995]010号 |
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（1）古建筑 |
元/平方米 |
6 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号、宁价房[1995]010号 |
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（2）公寓别墅 |
元/平方米 |
10 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号、宁价房[1995]010号 |
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（3）木质内装修 |
元/平方米 |
4 |
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苏价工[1996]422号、宁价房[1996]315号、宁价房[1995]010号 |
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二、白蚁灭治收费 |
元/平方米（使用面积） |
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宁价房[2005]014号 |
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1、白蚁灭治费 |
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宁价房[2005]014号 |
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（1）普通房屋建筑（无木地板、木墙板） |
元/平方米（使用面积） |
4 |
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宁价房[2005]014号 |
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（2）带装修房屋建筑（有木地板、木墙板） |
元/平方米（使用面积） |
9 |
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宁价房[2005]014号 |
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(3)仅对门、窗单独灭治 |
元/樘 |
50 |
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宁价房[2005]014号 |
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2、室内装修白蚁预防 |
元/平方米（使用面积） |
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宁价房[2005]014号 |
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（1）三层（含三层）以下 |
元/平方米（使用面积） |
9 |
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宁价房[2005]014号 |
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（2）四层及以上 |
元/平方米（使用面积） |
7 |
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宁价房[2005]014号 |
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3、蚁害检查费 |
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宁价房[2005]014号 |
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（1）零星住宅 |
元/套 |
40 |
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宁价房[2005]014 |